Rentevoet hypothecaire lening
Als je een hypothecaire lening af wilt sluiten, kun je hierbij ook een vaste rentetarief afspreken. Dit rentetarief is bij elke bank of elke verzekering anders. Vandaag is de ene bank gunstig en morgen weer een andere bank. Het is dus belangrijk goed rond te kijken wat die dag het mees gunstige voor je is.
Als je een hypothecaire lening af sluit tegen een vast rentevoet, dan wordt er een vaste rentevoet en een vaste maandelijkse aflossing voor de hele looptijd van je hypothecaire lening gegarandeerd. Met deze vorm van lenen kun je efficiënt je geld beheren en weet je elke maand precies wat je kwijt bent met het betalen over je hypothecaire lening. Als je een vaste rentevoet af hebt gesloten, ben je ook beschermd tegen elke renteverhoging die er optreedt tijdens de tijd dat je de hypothecaire lening hebt afgesloten. Dit betekent als je een hypothecaire lening hebt afgesloten tegen 5% rente en de rente stijgt naar 7%, dat je dus maar 5% blijft betalen, omdat je hebt gekozen voor een vaste rentegoed. Maar, dit betekent ook dat als de rente daalt naar 4% dan betaal je dus ook die 5% waar je voor hebt getekend, en ga je niet mee naar beneden met de dalende rente.
Zo heeft de hypothecaire lening rondom het vaste rentegoed zowel voor- als nadelen. De voordelen zijn dat je een vaste maandelijkse aflossing hebt en dat je beschermd bent tegen rentestijgingen. De nadelen zijn echter dat de basisrentevoet iets hoger ligt en dat er geen enkele renteverlaging is voor jouw hypothecaire lening als de marktrente daalt.
Je zult dus zelf de keuze moeten maken of dat je een vaste rente wilt betalen of dat je mee wilt gaan met de schommelingen van de verzekeringsmaatschappijen en banken. Als je kiest voor een variabele rente, dan kan het de ene maand 7% zijn en de andere maand bijvoorbeeld 4%. Maar het kan ook stijgen tot wel 10%. Het is belangrijk dat je de gevolgen hiervan goed op een rijtje zet. Je weet namelijk niet wat je per maand kwijt bent als je voor variabele rente kiest. Je zult dus moeten kijken of dat je deze uitdaging aan durft en kunt gaan. Als je zekerheid wilt moet je kiezen en kun je het beste kiezen voor de rentevoet hypothecaire lening.